Il progetto: rifunzonalizzazione architettonica e progettazione impiantistica
Il progetto consiste nel recupero dell’ex-oratorio parrocchiale proprietà del Comune di Osasio per trasformarlo in una struttura per anziani.
L’intervento è duplice, prevede la rifunzionalizzazione dello spazio architettonico e la progettazione di nuovi impianti attenti all’ambiente.
Lo sviluppo del progetto
Nella progettazione dello spazio, il tema della preesistenza e del rapporto con gli edifici esistenti è stato fondamentale. Il progetto si è confrontato con un volume già presente, caratterizzato da una specifica rigidezza formale, e con il contesto storico della città circostante. Questi aspetti hanno determinato l’orientamento del nuovo edificio, la sua forma, il suo volume e la sua altezza.
Suddivisione degli spazi interni
Nel nuovo progetto, sono stati reintrodotti alcuni elementi che richiamano la struttura precedente, oltre all’aggiunta di elementi completamente nuovi, come ad esempio il terrazzo esterno. Gli spazi interni accolgono differenti funzioni, distribuite tra il piano terra e il piano primo.
Al piano terra sono state destinate le attività di pubblica utilità, come il poliambulatorio medico, al quale si accede tramite il porticato di nuova costruzione; il locale polifunzionale che ha un’area di 107 m2 con i relativi servizi e con l’accesso dallo stesso porticato. Sempre al piano terreno sono progettati i parcheggi a uso pubblico, un’area verde a uso pubblico e il porticato.
Il porticato mantiene la sua funzione di accesso anche per il piano primo nel quale si trova il social housing composto da nove camere per gli anziani autosufficienti, un ampio terrazzo e un porticato coperto che ripropone il modulo del portico del piano terreno e permette di avere un’area coperta all’aperto.
In conclusione, nel progetto è risultata vincente la scelta di preservare l’identità del luogo con un’architettura che risulta armoniosa, contribuendo a creare un ambiente funzionale e accogliente.
Progettazione impiantistica
Sistema idrico e l'impianto elettrico
L’impianto idrico è progettato in conformità alle normative vigenti, assicurando tempi rapidi di erogazione e un corretto dimensionamento del bollitore per soddisfare il fabbisogno giornaliero.
La distribuzione dell’impianto elettrico è suddivisa tra i due piani, con quadri di distribuzione dedicati agli ambulatori, alla Social Housing e ai servizi comuni.
Impianto a pavimento e il sistema di scarico
L’impiego di un sistema a pavimento radiante per il riscaldamento degli ambienti, supportato da una pompa di calore aria-acqua e pannelli isolanti, assicura una distribuzione uniforme e efficiente del calore.
Il sistema di scarico, progettato in accordo alle normative vigenti, include tubazioni dimensionate in base alla portata e una stazione di pompaggio per il sollevamento delle acque reflue.
Impianto di climatizzazione VRF
Un elemento chiave di questa progettazione è il sistema VRF, caratterizzato da un’unità esterna moto-condensante controllata da inverter e un numero di unità interne installate a pavimento, garantendo un’elevata efficienza energetica.
Questo sistema non solo permette un controllo preciso della temperatura e dell’umidità interna ma contribuisce anche in modo significativo alla sostenibilità ambientale.
Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC)
La presenza del sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) su entrambi i piani, sia per gli ambulatori al piano terra che per la Social Housing al piano superiore, favorisce il continuo ricambio d’aria e la purificazione dell’ambiente. L’integrazione di recuperatori di calore ottimizza l’efficienza energetica, garantendo standard elevati di comfort e salubrità.
Il sistema di pannelli fotovoltaici
L’implementazione di un impianto fotovoltaico con una potenza di 15 kW, collocato sulla copertura dell’edificio, rappresenta una pietra miliare nella promozione della sostenibilità energetica, consentendo la produzione di energia da fonte solare.
